register

Kupi
Pai

B2B-площадка по купле-продаже земельных участков

"Kupi Pai" - это проект, который помогает инвесторам купить земли сельскохозяйственного назначения, при этом полностью возлагая на себя сопровождение сделок: начиная от подбора земли и заканчивая сдачей ее в аренду агрохолдингам.

Цель:

Сделать качественный и удобный сервис купли-продажи земельных объектов для всех участников сделки: Инвестор - Собственник земли - Агрохолдинг.
Монитор ноутбука

Разработали такие технические решения:

  • запустили интерактивный веб-каталог земельных участков;
  • продумали личные кабинеты для всех типов пользователей;
  • интегрировали B2B-площадку с государственным реестром;
  • подключили авторизацию с использованием Bank-ID
Логотип сайта Kypi Pay

Сложности проекта

При разработке проекта нам потребовалось собрать и синхронизировать старую и новую базу украинских реестров, а также отобразить на сайте соответствующие изменения касательного новой информации, c чем мы успешно справились.

Помимо этого в проекте присутствует еще один сложный технический компонент, а именно - несколько ролей пользователей. Для каждого из них создан отдельный личный кабинет. Каждому из них отображается разная информация в зависимости от типа профиля, под которым пользователь заходит на сайт.

Карта Украины

Работа с картами

За счет интерактивной карты земельных участков пользователи платформы могут быстро найти необходимый объект на карте. Поиск возможен по кадастровому номеру, за счет фильтра по местоположению, по площади земельного участка и по цене.
Размещение объявление об земельном участке

Интеграция с кадастром

Одной из особенностей данного проекта была интеграция сайта с кадастровой службой Украины. За счет подключения этого сервиса удалось автоматизировать получение данных из правительственного источника. Менеджеры сайта получают доступ к информации о:
  • кадастровом номере участка;
  • правах собственности и имущественных правах;
  • сведениях из государственного реестра прав на недвижимое имущество.
Статистика сайта Kypi Pay

Статистика

Чтобы контролировать количество сделок, которые совершаются на платформе, и объявлений, которые были опубликованы на сайте, был спроектирован статистический модуль. Он дает возможность контролировать данные о:
  • общей сумме га по объявлениям;
  • количестве всех объявлений на платформе;
  • количестве закрытых сделок;
  • цене всех земельных участков, которые находятся на сайте.
Земельный участок

Продажа земельных участков

Возможность добавления новых земельных участков доступна для двух ролей пользователей на сайте: менеджеров агрохолдинга и владельцев земельных участков. За счет интеграции сайта с государственным реестром, автоматически подтягивается информация о каждом земельном участке, что сокращает время необходимое для заполнения всех полей о конкретном объекте.
Проверка земельного участка

Монетизация

Благодаря интеграции с кадастром, компания теперь может предоставлять подробные данные о земельном участке за соответствующую плату.

Пользователь выбирает конкретную услугу и участок, после этого он оплачивает стоимость услуги через Liqpay и в течение нескольких рабочих дней он получит уже готовый отчет у себя на почте.

Авторизация через Bank-Id

Авторизация

Просматривать доступные объекты и совершать сделки могут лишь авторизированные пользователи. Для них предусмотрено две возможности для авторизации: с помощью Bank-ID или после модерации администратора.

Первый вариант позволяет зарегистрироваться на платформе в течении нескольких минут, второй же вариант может занять до нескольких дней, в зависимости от загруженности менеджера.

Список объявлений

Владелец земельного участка

Собственник пая, также как и менеджер агрохолдинга, может добавлять земельный участок для продажи, но в отличии от агрохолдинга, он должен самостоятельно отслеживать свои объявлений и интерес со стороны других покупателей.
Личный кабинет аграрной компании
Личный кабинет менеджеров аграрной компании

Личный кабинет аграрной компании

Помимо владельцев земельных участков, на платформе представлены агрохолдинги. Так как их земельный банк насчитывает более нескольких десятков тысяч гектар, за каждым закрепляется менеджер, который контролирует процесс купли-продажи всех участков, которые публикует агрохолдинг.

В данном личном кабинете отображается список всех добавленных объявлений и сотрудников холдинга на платформе.

Инвесторы

Менеджер агрохолдинга

Менеджеру агрохолдинга отведена особая роль на платформе. Он контролирует публикацию и удаление всех земельных участков на сайте. Помимо этого, он отслеживает интерес со стороны инвесторов и покупателей.
Личный кабинет инвестора

Инвестор

Данный личный кабинет отличается от всех остальных, поскольку инвестор это тот человек, который планирует купить землю и сдать ее аренду.

Для него отображается отдельный список объектов, которые могут быть куплены и сданы в аренду, также по каждому участку показывается возможная ставка доходности, в случае его дальнейшей сдачи в аренду.

Инвестор может добавлять земельные участки в личный кабинет для дальнейшего сравнения, анализировать ставку доходности и привлекательность расположения того или иного участка.

В дополнение у инвестора есть возможность на карте пометить зону, где бы он хотел купить земельный участок. Когда владелец пая добавляет объект на карту в зоне интереса инвестора, последнему автоматически отправится сообщение на email о появлении объекта в той области, которая ему интересна.

Выводы

Благодаря разработке данной платформы, компания “KUPI PAY” смогла не только увеличить количество сделок по купле-продаже земельных участков, но и расширить базу своих клиентов, а именно мелких фермеров.

Информация по проекту

Тип проекта:Сервис по продаже земельных участков
Индустрия: Недвижимость
Команда:8 человек
Стек технологий:JavaScript / Vue.js, Python / Django
Смотреть сайт

Спасибо за ваш интерес!

Мы с вами свяжемся в ближайшее время